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房屋出租后，当事人应当缴纳下列税费：

1、合同印花税

出租双方当事人各按合同金额的0．1％缴纳；

2、营业税及附加、房产税、个人所得税等

由出租人按租金收入的5％综合缴纳税款；

3、房屋租赁合同登记备案费：100元／件

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现在房源信息发布渠道非常多,可通过报纸、网络、中介地铺等寻找。如现在上海市境内的房屋小产证(2003年以后制定的)上虽然有房屋的权利人、坐落地址、建筑面积等基本信息，但是却不包含该房屋是否有存在抵押、查封等权利限制的情况。取决于这个楼盘距离相关的交房日期的远近以及相关的开发商对整个的房地产市场近期涨跌的判断问题！司法拍卖房纳入限购2017年4月3日为进一步加强住宅平房管理，二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同，

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三、价款

这也是很主要的内容，主要写明总价款;付款方式、付款条件;如何申请按揭贷款;定位;尾款等。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内！弄清二手房的底细我们在购置二手房的时候要理解房屋产权是否届满，没有不动产权证小产权房因为没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，侵犯业主的共有面积有时开发商赠给特定业主的面积其实是业主共有的，而遗嘱继承权公证是按照遗嘱来确定遗产的继承人和处理遗产的一种继承方式，而5年的时间是以购房家庭所取得的契税完税的凭证时间或安置房发证的时间为准，

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1、自行寻找买方销售

2、委托房地产经纪公司代理销售

如果选择第一种方式，您必须完全熟悉整个交易流程，并能确保交易安全。

房屋质量

按照法律的基本原理以及相关规定，买卖合同中的出卖人应对其出卖物品的质量承担保证责任，也即是法律所称的质量瑕疵担保责任。抵押人在出租已经设置抵押的房屋之前必须征得抵押权人的同意也是一个法律程序，

也经常会出现其中一方或第三方主张合同无效或要求解除合同的不合理现象。了解小区详情情况的方式选择符合我们购房预算和需求的性价比高的房源，

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温馨提醒：

《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条有提到：

当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持；

所以，如果采用借名买房的方式购房，一定要与名义产权人签订书面的协议，以证实借名买房的事实存在，并进行公证。业主身份不同，提供的材料不同。招投标与合同洽商阶段项目招投标与合同的洽商确定是项目成本控制管理工作中的重要环节，市场规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，什么时候取消公摊以及什么样的房子公摊面积大的相关内容就为大家介绍到这里了，

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交易契税 成交价×1.5% 产权产籍管理中心 ;

交易服务费 建筑面积×6元/ ㎡ 产权交易中心 ;

产权登记费 80元 产权产籍管理中心 ;

过户代理费 600元 代理公司 ;

评估费 评估值×0.5% 评估公司 ;

评估代理费 500元 代理公司 ;

保险费 评估值×0.07%×贷款年限 保险公司 ;

公证费 贷款额×0.3% 公证处 ;

核档费 200元 产权产籍管理中心 ;

抵押登记费 80元 产权产籍管理中心 ;

抵押代理费 500元 代理公司 ;

贷款担保费 贷款额×1% 担保公司 ;

按揭代理费 贷款额×1% 代理公司 ;

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